农村房屋拆迁补偿新规

　　1、无证房屋被拆迁也可得到全额补偿

　　很多农村被拆迁的房子都是很老的房屋，这些房屋由于年代久远，很多都没有证件，因此有时候拆迁队人员告诉你由于你的房子没有证件就不能得到赔偿，其实这些都是忽悠老百姓的。现在的规矩是，只要房子符合当下的拆迁政策要求，没有证件也能得到赔偿!

　　2、拆迁补偿新增两种方式

　　目前的拆迁补偿方式有两种，一种是直接现金补偿，一种是等价置换。等价置换就是让农户自己在政府划定的区域内选择商品房来弥补自己的损失。至于具体选哪种方式有农民自己决定。

　　另外，也是今天着重要跟大家说到的一点就是：拆迁时农户还能额外得到2万元的拆迁过渡期安置补偿费。大家千万别忘记哦!

　　3、拆迁补偿实行双向补偿制度

　　以往农村的房屋补偿都只给农户补偿房屋部分，宅基地部分是不补偿的，因为农户对宅基地只有使用权，没有所有权。但是现在将实行双向补偿，农户既可以得到房屋补偿，也能得到宅基地拆迁补偿，包括：农民的固定财产;农房以及房屋内的装修;其他财产，例如果园、菜园、水井等。

　　哪些强拆的行为将被禁止?

　　1、在拆迁之前没公告

　　相信大家都知道，房屋拆迁之前必须是要书面公告拆迁对象处，其中，公告中必须要说清楚拆迁当中的一些事项或者有当地拆迁部门上门书面和口头沟通说明拆迁的原因以及补偿标准。之前有发生不明情况下就遭到了拆迁的，现在开始有了规定，一般，没弄清要就拆的，大家可以拒绝。

　　2、暴力拆迁

　　对于被拆迁的人来说，虽然是可以得到一些补偿，但是很多重感情的人自然就不愿意去搬，认为待在这里习惯了，换了地方觉得不方便等之类的话太多。这时候，拆迁方要有耐心的与拆迁户去沟通，了解住户的需求和想法，沟通经过同意后方可进行拆迁。如果发现不经同意强行拆迁或暴力的行为，乡亲朋友们可以到相关部门去举报，只要查明事实就会追究相关人员责任。

　　3、先拆迁再补偿

　　在没有得到一定保障的情况下就拆迁或拆掉，肯定是不行的。现在一般都是先补偿然后再拆迁。所以，只有先保障老百姓后面的生活保障问题之后才能够同意去拆。

　　其中，如果遇到以上强拆，拆迁补偿不合理的被拆迁人，大家一定要及时的找出应对方法，不要着急忙慌使用暴力的行为，这样只会适得其反，一定要冷静的面对发生的一切。可以通过找专业拆迁律师来帮助您维护权益。