一、耕地强征
1、耕地强征侵犯了农民的集体土地所有权和农民土地承包经营权。
2、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十四条规定:健全征地程序。在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认;确有必要的,国土资源部门应当依照有关规定组织听证。经批准的征地事项,除特殊情况外,应予以公示。”
3、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定:“征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。”
二、征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、 附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
国家为了发展建设,不得不征用一些农用耕地,当然,这些耕地都会给予赔偿。
赔偿的金额跟这些土地的性质有关
1、如菜地、水田等就会按照被征用的前三年的平均年生产总值的六倍;
2、如经济用地、鱼塘、藕塘等这种生产物是有经济价值的土地,则按照被征用的前三年的平均年生产总值赔偿;
3、旱地、经济林地按照被征用的前三年的平均年生产总值的四倍赔偿;
4、竹林地、牧场、草场则按被征用的前三年的平均年生产总值的三倍赔偿,打个比方,一片菜地之前一年能赚三百万,如果国家要征用就要给一千八百万。
补偿标准也跟这片土地的耕种时间有关
1、如果片土地只耕种了三到五年,国家则按旱地的补偿标准给钱,如果连三年也没有,只有一到两年,则国家这按照上一年的年产值的三倍给钱,并补偿开发投资。打个比方,这片地这耕种两年前一年挣了三十万,如果这个时候征地的话,国家就要给九十万。
2、如果国家要征用生产用地的话,如打谷场、晒场等,就按照这片土地原来的类别进行补偿和建造场地的工本费补偿。
3、但是国家之规划了农、林、牧、渔的土地补偿标准,如果征收的是没有收益的土地,是不会进行赔偿的。如果征用的土地上有一些东西,国家也会进行补偿。
4、如果别征用的土地上有作物,一般不会铲除,当要铲除时,都会按当时的市场价进行赔偿。如果土地上有房屋,而且需要拆迁时,将采取产权调换、作价赔偿的方式,又或者产权调换和作价补偿相结合的形式进行补偿。如果被征用的土地山个有坟墓要拆迁、零星的树木、特种经济作物,这个的补偿标准是由州(市)人民政府规定的。如果在国家在下完征用土地的通知之后,再在土地上建造任何的设施,都不会赔偿。
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