房产继承公证怎么办理?

　　一、所需材料

　　房产继承一般有两种，遗嘱继承和法定继承。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。到公证处办理公证书需要准备的材料如下:

　　(1)被继承人的死亡证明(需到派出所办理);

　　(2)被继承房屋的产权证明或者其他凭证;

　　(3)继承人的相关身份证件。

　　如依据法定继承办理公证，则还需要：

　　(1)法定继承人证明。需到死者生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。

　　(2)如法定继承人大于一个，而房产只过户给其中之一，需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。

　　在办理完遗产继承公正之后，继承人即可到房产交易中心办理继承程序。所需提交的资料有：房屋所有权证书、房屋所有权登记申请书(窗口领取)、继承公证书、继承人身份证件。

　　继承房产公证费要多少?

　　具体的金额咨询公证处，以下金额仅供参考：

　　1、收益额20万元以下的部分按照1.2%收取;

　　2、超过20万元不满50万元的部分按照1%收取;

　　3、超过50万元不满500万元的部分按照0.8%收取，

　　4、超过500万元不满1000万元的部分按照0.5%收取，

　　5、超过1000万元的部分按照0.1%收取。

　　继承权公证的流程是怎样的?

　　遗嘱继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。

　　公民申办遗嘱公证，应亲自到其户籍所在地的公证处提出申请，不能委托别人代理。如果当事人行动不便，也可以请公证处指派公证员到立遗嘱入住所办理。

　　申办遗嘱公证，应向公证处提供如下证明材料：

　　(一)立遗嘱人的身份证明。如居民身份证、户口簿等。

　　(二)遗嘱中所处分的财产的所有权证明。如房屋产权证书、银行存折等。

　　(三)书写遗嘱的草稿。如果遗嘱人不会书写遗嘱，或书写有困难，可以在公证员面前口述，请公证员代书。

　　遗嘱的内容一般包括如下几项：

　　1、遗嘱人及遗嘱受益人的姓名、性别、出生日期、住址;

　　2、遗嘱人与受益人的关系;

　　3、所处分的财产的名称、数量、地点等;

　　4、对财产的分配和有关事务的处理决定;

　　5、如果有遗嘱执行人的还应写明执行人的姓名、性别、出生日期、住址;

　　6、遗嘱制作日期和遗嘱人本人签名或盖章或按指模。

　　公证员对有关材料进行审查、询问当事人、作必要的调查了解之后，如认为符合法律规定的，即可出具遗嘱公证书。