继承房产算夫妻共同财产吗?

　　“婚姻法”第17条规定：“婚姻关系存在期间夫妻生产经营所得，应当由夫妻共同拥有。”

　　根据本条规定，结合以上财产的定义，以下财产是夫妻共同财产：

　　1、工资和奖金。工资是指用人单位按时支付给劳动者的作为劳动者报酬的金钱或者实物;奖金是指用人单位为鼓励、表扬劳动者而给予劳动者的金钱或者实物。

　　2、生产经营所得。从事自营、租赁、承包业务的夫妻一方或者双方的收入，属于夫妻共同财产。如果配偶一方或双方以农村承包经营者的名义从事生产和商业活动，以个别工商户的名义从事工商活动，或以个人合伙的名义从事合伙经营，根据“独资法”或“公司法”从事生产或商业活动所得的资金或种类。

　　3、知识产权收入。知识产权包括人格权和财产权，其中只有作者和发明创造人才能享有人格权;对于知识产权中的财产权，权利人可以通过转让或许可夫妻双方的知识产权财产权来获得收益。

　　4、继承或捐赠产生的财产。在婚姻期间，配偶或遗产中的任何一方或双方获得的财产是双方的共同财产。如一方或双方继承的已故父母的继承权，以及一方或双方在结婚时收到的礼物和礼物。

　　但是，如果继承人在遗嘱中表明某项遗产只属于夫或妻，或者赠与人在赠与合同中确定某项财产只给予夫或妻，在这种情况下，法律应当尊重继承人和赠与人的意愿，尊重一方配偶的继承和赠与。不能将赠与遗产视为夫妻双方的共同财产。

　　5、配偶双方共有的其他财产。根据现实生活，主要有下列类别的财产应由双方共同拥有：

　　(一)婚后财产改良后的增值部分，如果夫妻双方在婚姻存续期间对其中一方婚前拥有的房屋进行了翻新、翻新和改建，从而增加了建筑物的价值，则增加值部分为夫妻双方共有的财产;

　　(二)婚后夫妻财产造成的窒息，是配偶双方的共同财产，如存款利息;

　　(三)夫妻一方或者双方在婚姻存续期间一次脱产取得的一次性工龄补偿费，为夫妻共同所有的财产;

　　(四)丈夫或妻子偶然获得的奖品或奖品;

　　(五)夫妻在婚姻存续期间领取的养老金、失业保险和医疗保险，为夫妻共同拥有的财产;

　　(六)配偶双方的共同债权人是配偶双方的共同财产，例如配偶共同生产和经营所产生的债权。

　　哪些财产不属于夫妻共同财产?

　　根据《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：

　　1、一方的婚前财产。

　　2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。

　　3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

　　4、一方专用的生活用品。

　　5、其他应当归一方的财产。

　　其他应当归一方财产的，应包括：

　　(1)夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产;

　　(2)军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费;

　　(3)一方具有人身性质的补助金、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等;

　　(4)一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖章等;双方约定为个人所有的财产。

　　夫妻共同财产必备要件

　　夫妻或拟结为夫妻的当事人，订立财产约定要产生法律效力，必须具备一般民事法律行为成立的有效要件。

　　第一，当事人双方具有完全民事行为能力

　　订立夫妻财产约定的当事人必须具备相应的民事行为能力，由于我国法定婚龄大大高于成年年龄，且《中华人民共和国未成年人保障法》禁止未成年人的父母或者其他监护人为未成年人订立婚约，所以当事人无论是婚前订立夫妻财产约定或者婚后订立夫妻财产约定，都不会涉及未成年问题。当事人在订立夫妻财产契约时依法当然是有完全民事行为能力的成年人，同时，当事人一方的男性不得早于22周岁、女性不得早于20周岁。

　　第二，当事人意思表示真实

　　意思表示真实是指当事人在意志自由并能确认自己意思表示法律效果的前提下，内心意志与外部表现相一致的状态。意思表示真实的情形下订立的夫妻财产约定，才能对当事人产生法律效力，如果当事人的内心意志与外部表现不适应，则意思表示不真实。欺诈、胁迫、乘人之危等行为不正当地干涉了当事人的意思表示，严重破坏了意思自治原则，极大地损害了当事人的利益，因此，这些行为导致的意思表示于法于理有悖，不能产生法律上夫妻财产约定的效力。

　　第三，当事人亲自为的行为，不适用代理

　　夫妻是婚姻财产关系的主体，是财产权利的享有者和财产义务的承担者。订立夫妻财产约定是一种与当事人身份有密切关系的法律行为，当事人必须亲自实施，不得代理，其他任何人代替婚姻关系当事人所作的约定都无效。同时，因契约关系到当事人双方一生或重大的个人财产利益，涉及到夫妻双方相互扶养的义务，涉及到对未成年子女抚养教育的义务以及对长辈的赡养义务，因此只有当事人本人才能恰如其分地订立与其社会、经济地位适格的契约。如中国移动公司安徽分公司的何某与其妻子李某订立的夫妻财产约定必须也只能由何某与李某签订，其他任何人都无法洞察何某、李某的内心真正感受。

　　第四，不违反法律和社会公共利益

　　法律行为要取得法律效力，必须符合法律规定，否则只能成为无效的或可撤销的法律行为。这里的“法律”不仅包括民事法律规范，同时也包括其他部门法律规范。如《中华人民共和国民法通则》第58条规定下列民事行为无效：

　　1、无民事行为能力人实施的;

　　2、限制民事行为能力人依法不能独立实施的;

　　3、一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的;

　　4、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;

　　5、以合法形式掩盖非法目的的。无效的民事行为，从行为开始起无效。