2019年最新北京家具买卖合同范文【通用版】

　　合同编号：____________

　　买方(姓名)：

　　身份证:

　　电话：

　　地址：

　　卖方：

　　身份证:

　　电话：

　　地址：

　　根据《中华人民共和国合同法》规定，甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

　　一、家具基本情况

　　家具名称

　　商标

　　厂家

　　型号

　　主材/面料

　　辅材/五金

　　边材状况

　　颜色

　　数量

　　单价

　　总价

　　送货费:_____元，合计(大写)：_____拾_____ 万_____ 仟_____ 佰_____ 拾____ 元 ￥：_____ 元

　　二、质量要求

　　□买卖双方对家具质量的约定如下：

　　______________________________________________________________________________

　　2、□每件家具应符合《家具使用说明书》明示的执行标准，且不得低于国家标准GB5296.6的要求。

　　三、结算方式：

　　1、□ 买方应该在签约时一次性支付全部价款。

　　2、□ 买方应该在签约时支付全部价款_____%的定金_______元，余款_______ 元应在____年____月____日前付清。买方违约退货的，无权要求返还定金;卖方违约不能交货的，应双倍返还定金。

　　3、□ 买方应在签约时支付__________元作为预付款，剩余_______________ 元应在____年____月____日付清。

　　四、交(提)货期限、地点和方式：

　　本合同所订家具由：

　　1、卖方在_______年____月____日～____日间送到买方指定的(任选一项)地点：________省________市________区(县)________________路_____弄____号_____室。

　　2、买方于_______年_____月_____日～_____日到乙方处自提。

　　3、运费约______元由______方负担。(若由买方负担的，卖方应凭合法单据按实结算)

　　五、 违约责任

　　1、卖方迟延交货的，应每日向买方支付迟延交货部分家具价款万分之五的违约金，但因买方原因导致的迟延除外;迟延超过_______ 日的，视为不能履行合同，买方有权解除合同。

　　2、买方延迟付款的，应每日向卖方支付延迟付款金额万分之五的违约金。

　　3、买方违约退货或卖方违约不能交货的，应向对方支付家具价款总值____________%的违约金。

　　4、经国家认可的家具检测机构检测，家具的有害物质限量不符合国家或广州市有关标准的强制性要求的，买方有权无条件退货，并要求卖方赔偿相应的检测费、交通费、误工费等损失。

　　六、争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可向消费者委员会或工商行政管理部门申请调解;协商或调解不成的，按下列第_______种方式解决：

　　1、提交广州仲裁委员会仲裁。

　　2、向人民法院起诉。

　　七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　八、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　买方(签章)：___________________ 卖方(签章)：___________________

　　委托人(签字)：___________________ 委托人(签字)：_________________

　　日期：___________________ 日期：___________________

　　2019年签订买卖合同注意事项

　　一、买方在签订买卖合同时应注意的问题：

　　1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵

　　买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。

　　2、确定标的物有无质量缺陷

　　卖方出卖的标的物必须符合法律的规定和当事人的约不定期，如果标的物有表面缺陷(以通常方法检查即可发现的缺陷)，买方应于接受标的物的当时提出;如果标的物有隐蔽缺陷(即需要经过技术鉴定或在物的使用过程中才能发现的缺陷)，买方应于规定的期限内提出。卖方交付的标的物有缺陷，买方有权拒收。买方已接受的，卖方应根据情况承担降价、修理、更换、退货、支付违约金、赔偿损失等责任。但是，如果卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明，或买方知道标的物的缺陷而愿意购买，则卖方对标的物的缺陷不负责任。

　　3、敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式，完整地交付标的物和办理有关手续。例如对于房产、机动车辆、船舶必须办理登记手续。

　　二、卖方在签订买卖合时应注意以下几点：

　　1、主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很容易发生纠纷。

　　2、敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。在即时清结的买卖合同中，买方应按规定支付价款，否则，可要求买方承担违约责任。

　　3、敦促买方接受标的物。一般来说，买方订立合同的目的就是取得标的物，买方会按约定接合同的约定及时接受标的物这会给卖方造成不利。卖方若遇买方无故拒不接受标的物或由于买方的原因无法交付的情况，为终结买卖关系也可将标的物交公证机关或有关单位提存。