2019年最新标准的居民供用水合同范本【专业版】

　　供用水合同第___________号

　　供水人： ____________________________自来水厂(以下简称甲方)

　　用水人：_____________________________(以下简称乙方)

　　为明确供水人(以下简称甲方)和用水人(以下简称乙方)在自来水供应和使用中的权利和义务，经济、合理、安全有序地供水和用水，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国水法》和《中华人民共和国城市供用水条例》等有关规定，经供、用水双方协商，订立本合同，以资共同遵守。

　　一、用水地址、用水性质及用水量

　　1、用水地址为_____________________________。

　　2、用水性质系_____________________________用水，执行___________供水价格。

　　3、用水量为___________m3/日;___________m3/月;___________m3/年。

　　二、供水方式及产权分界

　　1、经乙方要求，根据甲方的供水能力，甲、乙双方平等协商，甲方从城市供水管上接管并安装DN___________口径水表___________只，核定日用水量为___________m3。

　　2、新建多层住宅乙方不得采用屋顶水箱供水，当城市供水管网压力不能满足直接供水时，由乙方自建加压设施及管理，待城市供水管网条件允许直接供水时自行拆除。新建住宅应使用无污染的、符合国家或地方标准的输水管材，并在住宅单元的公共集中部位实行分户设表计量。

　　3、甲方与乙方的产权划分和管理责任。甲、乙双方产权分界点为计费水表。从取水口到进户总水表以前的供水管道及设施(含计费水表)产权属甲方，并由其负责维护管理。进水总表以后的供水管道及设施由乙方负责维护管理。因乙方对水质、水压有特殊要求，需列换管道及附属设施所发生的工程费用由乙方负责。

　　4、法定计量表具由甲方统一提供，并负责统一检修、校验、撤换。表具规格由甲方提供，费用由乙方承担，并由乙方维护管理，防止有污物、积水、杂物，以免损坏而影响抄表、换表。如有损坏，乙方应及时整修。

　　三、供水质量

　　1、甲方向乙方保证城市公共供水管网水质必须符合国家《生活饮用水卫生标准》，按国家规定标准定期进行采样化验分析，严格做好源水、出厂水、管网水的管理，水质综合合格率应符合国家有关标准。

　　2、甲方确保供水压力合格率应符合国家有关标准，压力合格标准为主干管末梢不低于___________Mpa。

　　3、在合同有效期内，甲方通过城市公共供水管网及附属设施向乙方提供不间断供水，禁止擅自停止供水。因甲方工程施工或供水设施维修等原因确需降压或停水，在计划停水、降压供水之前___________小时公告通知乙方(不可抗力或突发原因除外)。在停水期间乙方有困难，经供水行政主管部门批准甲方应启动应急措施，以保证乙方应急的生活用水需要。

　　4、因灾害或紧急事故、故障发生降压、停水的，乙方发现后应及时反映，甲方应组织连续抢修，尽快恢复供水。

　　四、用水计量、水价及水费结算方式

　　(一)用水计量

　　1、用水的计量器具为：___________计量表;___________IC卡计量表;或者___________。安装时应当登记注册。供、用水双方按照注册登记的计费水表计量的水量作为水费结算的依据。

　　结算用计量器具须经当地技术监督部门检定、认定。

　　2、乙方用水按照用水性质实行分类计量。不同用水性质的用水共用一具计费水表时，甲方按照最高类别水价计收水费或者按照比例划分不同用水性质用水量分类计收水费。

　　(二)供水价格：甲方依据乙方用水性质，按照___________政府___________(部门)批准的供水分类价格收取水费。

　　在合同有效期内，遇水价调整时，按照调价文件规定执行。

　　(三)水费结算方式

　　1、甲方按照规定周期抄验表并结算水费，乙方在___________月___________日前交清水费。

　　2、水费结算采取___________方式。

　　五、供水设施维护管理责任

　　1、总水表以外的城市供水设施是城市基础设施的重要组成部分。城市供水专用的水源地、取水口、引水河、输水渠道、水厂、储水池、泵站、管道以及闸门、闸门井、消火栓、扩管涵洞、测压点、空气阀、泄水阀、水表等设施均由甲方事实管理，乙方不得侵占、毁坏、擅自拆除、迁移或移作他用。因工程建设确需迁移、改建城市供水设施，乙方(建设单位)应同甲方协商，经同意后由甲方组织实施。迁移、改建工程费用由乙方(建设单位)承担。

　　2、乙方不得在埋设的供水设施上(国家规范要求的范围内)埋设其他管线以及植树、采石取土、堆积物料、修建与供水设施无关的临时或永久性建筑物、构筑物。

　　3、甲、乙双方都应按照管理责任加强对供水设施的维护，共同执行有关供水设施维护的技术标准和规范，保证安全供水。

　　4、未经甲方同意，擅自开启或使用灭火专用的市政消火栓是对甲方的民事侵权行为。市政园林、环卫等部门需要用水，经城市供水行政主管部门的批准，到甲方办理用水手续，乙方须承担相应的工程直接费用，由甲方定点定位设置专用供水设施并安装水表计量，乙方按时向甲方交纳水费。

　　六、双方的权利与义务

　　(一)甲方的权利与义务

　　1、在供电部门正常供电的情况下，保障安全供水。

　　2、监督乙方按照合同约定的用水量、用水性质、用水四至范围用水。

　　3、乙方逾期不缴纳水费，甲方有权从逾期之日起向乙方收取水费滞纳金。

　　4、如乙方搬迁或者其他原因不再使用计费水表和供水设施，又没有办理过户手续的，甲方有权拆除其计费水表和供水设施。

　　5、甲方设立专门服务电话受理乙方的报修。遇有供水管道及附属设施损坏时，甲方应当及时进入现场抢修。

　　6、因工程施工或供水设施检修等原因需临时停水或降低供水水压的，甲方提前1天公告。

　　(二)乙方的权利与义务

　　1、乙方应当在通水前支付有关工程其他费用。

　　2、有权对甲方收缴的水费及确定的水价申请复核。

　　3、应当按照合同约定按期向甲方交水费。

　　4、不得私自向其他乙方转供水;不得擅自向合同约定的四至外供水。

　　5、乙方不得将自备水源或锅炉以及有毒有害物质的各种设施与供水管网连接。

　　七、约定事项

　　1、乙方的自建设施供水管网系统不得与城市公共供水管网系统连接，确需连续时，应经城市供水企业同意，并报城市供水行政主管部门批准，并在管道连接处采取必要的防护措施。禁止生产或者使用有毒、有害物质单位的生产用水管网系统及设备与城市公共供水管网系统直接连接。

　　2、对需要不间断供水的乙方，应实施二路供水或自建储备水源，以确保___________小时的用水量(含内部消防用水)。

　　3、对新装用水或增加用水量的乙方，在与甲方签定供用水时，应向甲方提供初步设计文件及地形图、总平面图、水施图、批准文件等有关资料。

　　4、新建、扩建、改建的建设项目的用水设施竣工后，应经城市供水行政主管部门及城市供水企业验收合格，并向城市供水企业办理供水手续。建设单位在投入使用时，应对用户用水设施进行冲洗、消毒，并经卫生部门和水质监测部门检测合格后方可正式通水。

　　5、凡新建、扩建、改建的建设项目，其单位内部的消火栓直接与城市供水管网连接的，应与甲方签定消防供用合同，并设立消防水表，按该表最小流量的收费标准支付水费。

　　6、使用加压供水设备的用水户，禁止在城市公共供水输配管网上直接装泵抽水或采用其他方式盗用供水。不得擅自在用户用水设施的供水管道上直接装泵抽水。确需使用加压供水设备的用户应征求供水企业意见，并通过储水设备加压供水。如装泵抽水，应视为对甲方的侵权，甲方有权以最大流量收取水费(以每日___________小时，___________天一次计量)。城市供水管网中的加压泵站应在进出水管道上装有计量设备，由产权单位支付耗用水量的水费。

　　八、违约责任

　　(一)甲方的违约责任

　　1、甲方违反合同约定未向乙方供水的，应当支付乙方停水期间正常用水量水费10%的违约金。由于不可抗力(包括罢工)或紧急避险的原因，或政府行为，或供水设施损坏造成停水，使用水人受到损失的，甲方不承担赔偿责任。

　　2、因工程施工或供水设施检修等原因需临时停水或降低供水水压的，甲方未公告的，应当支付乙方停水期间正常用水量水费10%的违约金。

　　(二)乙方的违约责任

　　1、乙方未按期交水费的，还应当支付滞纳金。超过规定交费日期一个月的，甲方有权中止供水。当乙方于半年之内交齐水费和滞纳金后，甲方应当于48小时内恢复供水。中止供水超过半年，乙方要求复装的，应当交齐欠费和供水设施复装工料费后，另行办理新装手续。

　　2、乙方擅自改变用水性质;或向其它乙方转供水;或向合同约定的四至外供用水，未到甲方处办理变更手续的，乙方除补交水价差价的水费外，还应当向甲方支付人民币五千元违约金。

　　3、乙方将自备水源或锅炉以及有毒有害物质的各种设施与供水管网连接，除立即停止侵权行为外，应向甲方支付人民币五千元的违约金。

　　九、争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第___________种方式解决：

　　(一)提交___________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　十、合同的变列和解除

　　1、合同的变更和解除应按《中华人民共和国合同法》、国务院《城市供水条例》和《___________省城市供水管理办法》所规定的条款办理。

　　2、在双方签定变更、解除合同的书面协议之前，本合同继续有效。

　　3、在本合同有效期内，经双方协商同意的有关修改合同的文书、图纸、资料也是本合同的组成部分。

　　4、乙方为房屋开发商，在其房屋竣工交付使用时需变更户名给其他法人、自然人、或其他组织，在合同变更前按建筑用水性质计取水费。在合同变更后，按新过户的房屋使用人或所有人的实际用水性质计取水费。

　　十一、合同效力及未尽事宜

　　1、乙方在合同签定前，对有关条款不清楚或有异议时，由甲方提供说明或解释，也可以直接将修改意见或不能接受的有关条款在本合同附件中约定明确，双方协商一致后签定本合同。经双方确定的附件与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同自甲、乙双方签字，并加盖公章后生效。

　　3、本合同一式二份。甲、乙双方各执一份。

　　4、本合同自___________年___________月___________日在___________签定。

　　5、本合同附件和说明，经双方协商后，与合同正文具有同等法律效力。它包括：____________________

　　以上附件为合同不可分割的组成部分。

　　甲方：(盖章)___________自来水厂　乙方：(盖章)__________________

　　法定代表人： __________________　法定代表人：__________________

　　经办人： ______________________　经办人： ______________________

　　供用合同的性质是什么?

　　供用合同就其性质而言仍属于转移财产所有权的合同，仍为买卖合同的一种，是一种特殊的买卖合同。供用合同与买卖合同相比，有其特殊性，具体表现为：

　　(一)合同主体的特殊性

　　合同法规定供用合同的供应人限于承担一定的以社会服务为目的的公益性法人单位，并且具有行业垄断性。电力公司、自来水公司、燃气公司、热力公司均承担着为人民服务的社会职能，并在一定范围内独家经营，处于垄断地位。

　　(二)合同标的物的特殊性

　　电力、自来水、燃气及热力与人民生活密切相关，是人们工作和生活必不可少的物资保障。它们均属于特殊商品。以电力为例，电是一种看不见摸不着的商品，但它又是客观存在并能发挥一定效能的物质。电力不可储存，电力供用合同的履行具有产、供、销同时完成，持续供给的特点，不存在一般买卖合同中的退货问题。

　　(三)合同内容的特殊性

　　电力、自来水、燃气及热力均是国家重要的物质资源，供用合同的签定及履行关系到国家资源的分配及利用，因此国家对供用合同进行一定的计划管理。供用合同内容受行政干预的因素较多，如标的物的价格、当事人的权利、义务、责任等，均应以国家颁布的法律、法规为依据，合同条款不得与它相抵触。国家还成立专门的机构对供用合同进行监督与管理，以保证合同的履行及国家计划的执行，所以供用合同的内容体现了国家干预原则。