聘请拆迁律师有作用吗?

　　许多被征收人在实际操作征收维权时，是不愿意请律师的。一般原因有以下几点，第一，请律师需要支付费用，不愿或是无力承担。第二，自学有关征地拆迁的法律法规，相信依靠自己的力量即可以处理维权问题。第三，不愿通过提起行政诉讼、申请行政复议等途径维权，而是选择上访、借助媒体曝光的方式进行。第四，先自己尝试自行维权，如果自己无法解决再寻求律师的帮助。

　　首先，需要明确的是征地拆迁案件是属于行政案件，不同于一般的民事案件。行政案件的双方当事人的地位是不平等的，一方是政府部门，另一方为普通公民。这样就产生了许多问题，例如在征收补偿维权中，最重要的是能够需找到征收方存在的违法行为，以此作为突破点。但是由于被征收人往往法律意识淡薄，而且关于征地拆迁的法律知识较为艰深、晦涩，被征收人一般都对征收补偿相关的法律知识知之甚少，甚至可能会存在错误的想法。因此是无法利用专业知识、技能来查找征收方的违法点，也就很难维权成功。此外，维权的过程是普通民众与政府互相较量的过程，由于“官本位”思想的影响。一般的公民都不自觉地会对政府产生天然的畏惧心理，担心会得罪政府对自己生活产生影响，也就会从某一方面影响维权的效果。

　　其次，征地拆迁维权案件是非常复杂的。俗话说，小病小医，某些简单的纠纷在不请专业律师帮助的情况下，利用自己学习的基础法律知识也是可以顺利解决的，例如公民之间的借款纠纷等。但是，正如上文所述，征地拆迁纠纷存在于政府和普通公民之间，涉及问题、事项众多，仅仅依靠基础法律知识是无法解决的。一般都需要一整套、一系列的法律程序来有方案、有步骤地完成。普通的律师如果缺乏征地拆迁办案经验，自己都很难操作此类案件，更何况是普通的老百姓。

　　同时，征地拆迁案件是涉及土地、房屋等财产的，因此一般都数额较大，如果处理不好，最终没能成功维权将会给被征收人带来巨大的财产损失，甚至会失去正常生存、生活的基础。所以尽管请律师确实需要支付一定的律师费，但是如果律师的存在能够使得被证人成功维权，例如拿到应得的五百万补偿款，那么支付的律师费也将是值得的。

　　此外，寻求律师帮助最重要的原因是专业律师都拥有丰富的经验，他们精通包括实体法、程序法在内的法律法规，具有对案件进行分析、调查的能力。同时专业律师有着精湛的谈判技巧，能够利用自己的人脉、经验，收集有利的证据材料。并有能力根据具体案件，对有利于委托人的证据材料加以组织，并以逻辑严密完整的样式进行说明、辩论来维护委托人的利益。特别是专业从事征地拆迁案件的律师，由于专注于此项工作，将会在征地拆迁维权案件中发挥巨大作用。

　　2020年一般拆迁纠纷律师收费标准

　　(一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。

　　上下浮动幅度：20%

　　但收费额不足2000元的按2000元收取。

　　(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：

　　标的额 　费率

　　10万元以下的部分(含10万元) 6%

　　10-50万元的部分 (含50万元) 5%

　　50-100万元的部分(含100万元) 4%

　　100-500万元的部分 (含500万元) 3 %

　　500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %

　　1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %

　　5000万元以上的部分 0.5 %

　　上下浮动幅度：20%

　　但累计收费额不足2000元的按2000元收取。

　　(三)计时收费

　　1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。

　　2、上下浮动幅度：20%

　　(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。

　　(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。

　　(六)风险代理收费

　　最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30%，但实行市场调节价的法律服务除外。